📚#نکته_حقوق_مدنی
🔰فقط پنج عقد عینی هستند؛
✔️عقد وقف
✔️ عقد رهن
✔️عقد هبه
✔️ عقد بیع صرف
✔️ عقد موجد حق انتفاع (ماده۴۷)
🔷عقود لازم/جایز/ دو وجهی؛
🔹عقود لازم: اصل برلزوم است (غیرقابل احصاء)
☑️مانند: بیع،قرض،مزارعه،ضمان،حواله،مساقات،نکاح،اجاره
🔹عقود جایز:
☑️مانند: مضاربه ودیعه ، عاریه ، جعاله ، شرکت
🔹عقود دو وجهی: از طرفی لازم و نسبت به طرف دیگر جایز
رهن؛ از طرف راهن،لازم است/از طرف مرتهن، جایز است.
کفالت؛ از طرف کفیل لازم/از طرف مکفول له جایز است.
در خصوص لزوم عقد هبه، اختلاف است ولی باید بدانیم عقد هبه با فوت یکی از طرفین منحل نمی شود و پس از قبض نسبت به متهب لازم است.
🔴انعقاد عقد
شرایط اساسی صحت معاملات(ماده 190)؛l
🔺 تراضی اراده ها(قصد و رضا)
💥ارکان توافق:
➖ایجاب: پیشنهادی است
➖کامل: ذکر عناصر اساسی عقد
➖مشخص: از نوع ایجاب، نوع عقد مشخص باشد
➖قاطع: به قصد التزام
➖قبول: رضای بدون قید و شرط به مفاد ایجاب
🔺 اهلیت
🔺 موضوع مورد معامله
💥شرایط:
➖مالیت داشته باشد
➖نفع عقلائی داشته باشد
➖نفع مشروع داشته باشد
➖معلوم باشد
➖معین باشد
➖مقدور التسلیم باشد
🔺 مشروعیت جهت معامله
